Villalar

Tulya Evlerinde hayal ve hedefleri mantıkla yoğurarak küçük değişikliklerle büyük değişimi ve farklılığı yakaladığımızı umuyoruz. Tulya Evlerinde planladığımız ortak yaşam alanı ve site bütünlüğü dışında her bir evde mutlu bir hayat için birçok konfor öğesi tasarladık:

• VERANDALAR:Hem salondan otomatik kapılarla ulaşılan, hem de mutfaktan erişilebilen, tavanları ahşap lambri, tabanı seramik kaplı 36m2’lik çim ile iç içe verandalarımız bir nevi yaz salonudur.
  
• ŞÖMİNE: Yine Fransa’dan ithal İnvicta marka işlevsel vitro seramik cam kapaklı döküm hazne hava üflemeli şömineler ile hem salonu hem ebeveyn yatak odasını kolaylıkla ısıtabiliyoruz. Özel ısı odası sayesinde ve istenildiğinde kapatılan asansör sistem kapağıyla ortamdaki oksijeni tüketmeden uzun soluklu bir şekilde ve Schiedel seramik bacalar ile de güvenle ısınabiliyoruz. Yani şömine çoğu evde olduğu gibi sadece bir süs değil bilakis ciddi bir enerji kaynağı.
  
• ÇATI PENCERESİ:Bir diğer farklılığımız; ebeveyn yatak odasındaki ister manüel ister motorla açılıp kapanan (teflon gölgelikli-hava flapları olan) çatı pencereleridir. Gündüzü gün ışığı geceyi yıldızlar ve ay ışığı ile geçirebiliyorsunuz.
  
  
• AKVARYUM: Mutfak ve salonu birbirinden ayıran her iki taraftan seyredilebilen ayrı bir hayat enerji kaynağı olan gömme duvar arası akvaryum mevcuttur. Kolay bakım için gerekli altyapı proje aşamasında hazırlanmış olup; teknolojiye rağmen, bakımının zor olabileceğini düşünenler, kuru çiçekler, tablolar v.s ile buraya kendilerine özgü bir tarz veya estetik katabilirler.
  
• GİYİNME ODASI VE DOLAPLAR:Ebeveyn yatak odasında işlevsel ray dolap sistem giyinme odası bulunmaktadır. Bu dolapla beraber, üst katta 2 adet gömme dolap ve merdiven altındaki depo evin tüm yükünü gizlemektedir.
  
• GÜVENLİK:  Hem site bütünlüğünde hem de bireysel olarak evlerdeki alarm sistemi ile yangına ve hırsızlığa önlem alınmıştır.
  
• MERDİVENLER: Masif ahşaptan olup, sahanlıklarıyla rahat kullanımlıdır.
  
• KIŞ BAHÇESİ:Yine bir farklılık olan salondan bağlantılı ısıtmalı kış bahçemizin (bir nevi sera) çok farklı bir kültür ve vazgeçilemeyecek bir mekan olacağı inancındayız. Ayrıca yapışık iki evi birbirinden ayıran bir unsur olacaktır.
• ISINMA: Bireysel boylerli kombilerle olup doğalgaza uygun alt yapısı tamamlanmıştır. İdeal ısı izolasyonu sebebiyle yıllık ısınma ve sıcak su için harcanan enerji miktarı yaklaşık 700–750 m3 civarındadır.
• AYDINLATMA: Odalar enerji tasarrufu sağlayan elektronik balastlarla çalışan spotlarla modern bir şekilde ışıklandırılmıştır.
• DOĞRAMALAR: Tüm dış doğramalar fırınlanmış, emprenye edilmiş ahşaptan olup, fingerjoint sistemiyle damarlar birbirine dik yönde çalıştırılarak dış ortama uzun süre dayanıklı hale getirilmiştir.
• KABLO TV- UYDU YAYINI: Kablo tv- uydu yayınları, görüntülü konuşma sistemleri,  akıllı ev sistemleri, jeneratör ve ileride uygulanabilecek olası yeni sistemler için gerekli kablo kanalları ve alt yapısı, siteye ait trafo odasıyla birlikte hazırdır.   
• SPOR TESİS ALANLARI: Site içerisinde olimpik tenis kort alanı,  mini futbol, basket kortlar için yaklaşık 1000m2 lik alan ayrılmış olup; site içi oto yolu (yaklaşık 500m.) aynı zamanda ideal yürüyüş ve bisiklet parkur alanıdır
• ÇOCUK OYUN PARKI: Site içerisinde yaklaşık 800m2 lik bir köşe; çocuk oyun parkı olarak ayrılmıştır.
• OTOPARK: Her bir daireye ait daire girişlerine yakın cep şeklinde 2-3 otoluk özel park yerleri olmakla birlikte; genişliği 6m olan site içi yolumuz aynı zamanda misafir araçları için gerekli park alanını oluşturmaktadır.
• SU DEPOSU - ARITMA-HİDROFOR: 2 adet 30 ar tonluk su deposu mevcut olup evlerdeki kullanım suyu arıtılmıştır. Bahçe sulama sistemleri ve ev kullanım hatları ayrı hidroforlarla sağlanmaktadır.